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Wohnung zum Kauf
699000 €5.883 €/m²
4Zimmer
118,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Beck & Holz Immobilien GmbH
Frau Franzi Leichmann
Beck & Holz Immobilien GmbH

NEUBAU in Bestlage von Radebeul - 3 Eigentumswohnungen!

In einer der Besten Lage von Radebeul wird dieses Mehrfamilienhaus mit 3 modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen gebaut. Insgesamt gibt es 3 Etagen und jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 113,74 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und einem großen Garten, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich jeweils über 118,81 m² und verfügen über Balkone und über jeweils ein weiteres zusätzliches Zimmer.

Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind alle mit einer hochwertigen 3-Fach-Verglasung ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Das Highlight dieser Wohnung ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart gleichzeitig Energiekosten. Auch die Fußbodenheizung, die über die Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, trägt zu einer energieeffizienten Beheizung bei.

Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß und lässt keine Wünsche offen. Die detaillierten Ausstattungsdetails können außerdem auf Wunsch noch mitbestimmt werden. Auch die Sanitäranlagen werden von hoher Qualität sein.

Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Insgesamt bieten diese Wohnungen ein gehobenes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung. Sie werden bezugsfertig übergeben - Sie müssen nichts mehr machen außer Einziehen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.

Das Grundstück befindet sich oberhalb von Radebeul Mitte in einer sehr beliebten und schönen Lage. Die Bebauung in der Umgebung ist offen, die Grundstücke groß und außerdem ist die Umgebung durch Weinberge geprägt.

In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699000 €
5.883,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.883,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.041 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Kaufpreise:
Wohnung EG (mit Garten): 789.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Wohnung OG + DG: 699.000.00 € zzgl. Kaufnebenkosten

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,21 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beck & Holz Immobilien GmbH
Beck & Holz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karlstrasse 1, 01445 Radebeul
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Franzi LeichmannDein Kontakt
Online-ID: 2gfyu58
Referenznummer: 3990
Beck & Holz Immobilien GmbH
Frau Franzi Leichmann
Beck & Holz Immobilien GmbH