Wohnung zum Kauf

699000 €699.000 €5.883,34 €/m²

Finanzierung ab 2330 €/Monat

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4Zimmer

118,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Radebeul (01445)

In einer der Besten Lage von Radebeul wird dieses Mehrfamilienhaus mit 3 modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen gebaut. Insgesamt gibt es 3 Etagen und jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 113,74 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich jeweils über 118,81 m² und verfügen über Balkone und über jeweils ein weiteres zusätzliches Zimmer.
Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind alle mit einer hochwertigen 3-Fach-Verglasung ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Das Highlight dieser Wohnung ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart gleichzeitig Energiekosten. Auch die Fußbodenheizung, die über die Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, trägt zu einer energieeffizienten Beheizung bei.
Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß und lässt keine Wünsche offen. Die detaillierten Ausstattungsdetails können außerdem auf Wunsch noch mitbestimmt werden. Auch die Sanitäranlagen werden von hoher Qualität sein.
Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Insgesamt bieten diese Wohnungen ein gehobenes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung. Sie werden bezugsfertig übergeben - Sie müssen nichts mehr machen außer Einziehen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.
Das Grundstück befindet sich oberhalb von Radebeul Mitte in einer sehr beliebten und schönen Lage. Die Bebauung in der Umgebung ist offen, die Grundstücke groß und außerdem ist die Umgebung durch Weinberge geprägt.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Kaufpreise:
Wohnung EG (mit Garten): 789.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Wohnung OG + DG: 699.000.00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Es handelt sich um einen Klimafreundlichen Neubau - profitieren Sie von den KFW-Förderprogrammen und sichern Sie sich günstige Finanzierungsoptionen (ab 0,01 % effektivem Jahreszins)! Sprechen Sie uns dazu an, wir beraten Sie gern!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,21 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8