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LZ Immobilien
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Studio zum Kauf
375000 €3.409 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LZ Immobilien
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Herr Matthias Lerch
LZ Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

4 Zimmerwohnung Dr. Fuchst Str. mit 2 Parkplätzen

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage, die einzige Etage des Gebäudes, und verfügt über einen Balkon sowie einen Keller. Ein Parkplatz und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zudem gibt es zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.

Zusätzlich zur Wohnung selbst gibt es einen Parkplatz und eine Garage für das Auto. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Fahrräder. Aufgrund des gepflegten Zustands des Gebäudes und der Wohnung ist keine Renovierung erforderlich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit angenehmer Ausstattung und genügend Platz für eine Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Friedrichsdorf, Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem der ruhigen Stadtteile von Friedrichsdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer idyllischen Umgebung unweit von Grünflächen und kleinen Geschäften. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Friedrichsdorf selbst ist eine charmante Stadt im Taunus, die mit ihrer historischen Altstadt, den gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten begeistert. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das Stadtleben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass man schnell in die benachbarten Städte wie Bad Homburg oder Frankfurt gelangt.

Die Region um Friedrichsdorf besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder und Parks, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Opel-Zoo, dem Saalburgmuseum und dem Taunus Therme Spa rundet das attraktive Angebot der Region ab. Mit ihren malerischen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten ist die Umgebung von Friedrichsdorf ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.409,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
689 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.232 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungen und weitere Unterlagen nur zukommen lassen könne, wenn alle Kontaktdaten korrekt und vollständig angegeben sind. Dies sind im Besonderen: Nane Adresse Mailadresse und Handynummer. Des Weiteren benötigen wir Ihre Zustimmung zum Datenschutz und der DGSVO Regelung, diese können Sie einfach im interaktiven Exposee geben, das wir Ihnen bei einer Anfrage zukommen lassen.

Vielen Dank

Alle objektbezogenen Informationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und Güte kann daher nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LZ Immobilien
LZ ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnstraße 4, 61381 Friedrichsdorf
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Partnerschaft
Herr Matthias Lerch
Herr Matthias LerchDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpf65q
Referenznummer: 123118532#dVuzAX
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Herr Matthias Lerch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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