Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 96 m²<br/>Grundstück Einöllen 67753

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
96 m²Grundstück

Frau Maxi Donauer

Immobilien-Konradi

IK| Einöllen: Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage.

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Einöllen bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Bauherren und kreative Köpfe. Das Objekt aus den 50-er Jahren wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Es eignet sich ideal für diejenigen, die sich ihren Wohntraum durch eine umfassende Sanierung individuell verwirklichen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca.180 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Zimmeraufteilung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und kann modern an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Das Grundstück umfasst ca. 96 m².

Das Haus ist aktuell in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Es wurden noch keine Maßnahmen zur Modernisierung durchgeführt. Die Basisstrukturen wie das Dach, die Fenster, die Elektrik und die Heizungsanlage erfordern eine Überarbeitung oder einen Austausch.

Die Innenräume präsentieren sich in einem Rohzustand und ermöglichen somit eine vollständige Anpassung an moderne Wohnstandards. Auch die sanitären Anlagen und die Küche bedürfen einer Erneuerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Einöllen (67753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einöllen ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an und liegt in der malerischen Landschaft des Nordpfälzer Berglands. Der Ort hat einen ländlichen Charakter und ist geprägt von Wäldern, Feldern und hügeligem Gelände.

Einöllen liegt etwa 8 Kilometer westlich von Lauterecken und etwa 25 Kilometer nördlich der Kreisstadt Kusel. Der Ort befindet sich in einem Tal, umgeben von sanften Hügeln und bewaldeten Höhen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, da zahlreiche Wanderwege in der Region verlaufen.

Einöllen ist über Landstraßen mit den umliegenden Orten gut verbunden. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B420, die eine Anbindung an Lauterecken und andere regionale Zentren bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lauterecken, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Kaiserslautern und weiter bestehen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

99000 €

550 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter

Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

Frau Maxi DonauerDein Kontakt

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Online-ID: 2hbxw52

Referenznummer: 860 WK Einöllen 180