Zum Verkauf steht ein reizvolles Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 810 m², das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts bietet. Das Grundstück liegt in einer etablierten, ruhigen Wohngegend im Stadtteil Barkhausen von Porta Westfalica. Besonders herausragend ist die traumhafte Lage direkt am Fuß des berühmten Kaiser-Wilhelm-Denkmals, einem der Wahrzeichen der Region. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht, die vom Hang hinab in die wunderschöne Landschaft des Wesertals reicht.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.609 m², wobei auch die Möglichkeit besteht, die gesamte Fläche zu erwerben. Die genaue Größe des angebotenen Grundstücks von ca. 810 m² wird nach der Teilung des Flurstücks ermittelt. Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst flexibel und bieten Ihnen viele Freiheiten.
Ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus für Ihre Familie planen oder ein Zwei- bis Dreifamilienhaus für mehrere Generationen errichten möchten - hier ist vieles möglich. Dank einer bereits vorliegenden Baugenehmigung sparen Sie sich wertvolle Zeit und Kosten für die Architektenplanung sowie die Antragsstellung. Die Baugenehmigung ist noch bis Juni 2025 gültig. Wenn das Bauvorhaben vor diesem Datum übernommen und der Baubeginn eingeleitet wird, ist eine Verlängerung der Genehmigung nicht notwendig. Nach Juni 2025 könnte eine Erneuerung der Baugenehmigung erforderlich sein. Der Kauf des Grundstückes ist jedoch nicht an diese Baugenehmigung gebunden; sie stellt lediglich einen zusätzlichen Bonus dar.
Das Grundstück unterliegt den Vorgaben des § 34 BauGB, was bedeutet, dass Sie sich hinsichtlich der Bebauung an der umgebenden Bebauung orientieren können. Ihren Vorstellungen sind nahezu keine Grenzen gesetzt!
Die Lage des Grundstücks ist unschlagbar: Inmitten der grünen Natur, direkt am Kaiser-Wilhelm-Denkmal, bietet sich Ihnen nicht nur ein einzigartiges Panorama, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge durch die Wälder, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft sowie der grandiose Ausblick auf die Weser und die umliegenden Berge - all das liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür. Diese Lage wird Ihnen gefallen, denn sie vereint das Beste aus Natur und urbaner Nähe.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A2 ist hervorragend, sodass Sie auch größere Städte wie Minden oder Bielefeld in kurzer Zeit erreichen.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume in einer der besten Lagen von Porta Westfalica zu realisieren. Dank der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, der bereits bestehenden Baugenehmigung und der traumhaften Lage direkt am Kaiser-Wilhelm-Denkmal ist es die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten. Lassen Sie sich von den Gegebenheiten vor Ort überzeugen und nehmen Sie die Gelegenheit wahr, Ihre Baupläne hier in die Tat umzusetzen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück, um Ihren Traum zu realisieren.
