Doppelhaushälfte zum Kauf

460000 €460.000 €5.110 €/m²

Finanzierung ab 1930 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.019 m²Grundstück

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Postfeld (24211)

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Diese fachgerecht und liebevoll sanierte Doppelhauhälfte ist Teil einer ehemaligen Remise auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, das früher zu einer stattlichen Hofanlage im Ort gehörte.

Das Grundstück mit der Scheune und dem Speicher (Remise) wurde 1994 erworben und 2002 nach WEG zwischen den beiden Eigentümern aufgeteilt.

Die Sanierung der Remise erfolgte 1994 -1996 in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege.
Sowohl die Remise als auch die Scheune erhielten in dieser Zeit neue Tonpfannendächer. Das Wohngebäude steht heute jedoch nicht mehr unter Denkmalschutz.

Die linksseitige Doppelhaushälfte ist über zwei Ebenen liebevoll ausgebaut.
Große Fensterflächen sorgen neben der offenen Bauweise für ein angenehmes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss sind die Fußböden mit Feinsteinzeug und Fliesen belegt, im Dachgeschoß sind Dielenböden verlegt. Holzfenster mit Isolierverglasung und eine gute Dämmung sorgen für ein angenhmes Raumklima. Derzeit ist die Haushälfte noch vermietet.

Der Verkauf beinhaltet neben dem halben Grundstück auch die Hälfte der geräumigen Scheune. Hierfür liegt eine Bauvoranfrage vom September 2024 vor, die grundsätzlich positiv beschieden ist: es können hier in der dazu gehörigen Scheunen - Hälfte ca. 230 m² wohnlich ausgebaut werden.

Sonstiges Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück mit Scheune und zwei Doppelhaushälften zu erwerben. Der Kaufpreis würde sich dann auf 920.000,00 € belaufen.
Detailunterlagen, Planzeichnungen etc. stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00