Penthouse zum Kauf 690.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frauenland Würzburg 97074

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

FW Immobilien Service Günther Weisensel

renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Würzburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Würzburg, von der aus sowohl die Residenz als auch die Universität bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend renoviert und seither nicht genutzt, sodass sie in neuwertigem Zustand ist. Die Raumaufteilung umfasst 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit moderner Einbauküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ohne Aufzug erreichbar.
Besonders hervorzuheben sind die zwei neuen Dachgauben, die der Wohnung zusätzlichen Charme und Helligkeit verleihen. Die freigelegten Balken im Wohnbereich unterstreichen den rustikalen Charakter und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Stauraum.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Eine neue, geräumige Stahltreppe führt vom Hof zu einer ca. 40 m² großen Dachterrasse mit Blick auf die ganze Stadt.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist sofort möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Fernblick

Lage

Frauenland, Würzburg (97074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Würzburg-Frauenland ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Würzburg, der besonders durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig zentrale Anbindung überzeugt. Der Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden beliebt, da er in unmittelbarer Nähe zur Universität und der Residenz liegt. Frauenland bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Nähe zur Autobahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele. Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen lädt zu Erholung und Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

7.666,67 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 2,38% (inkl. MwSt)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.785 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Informationen Maklercourtage
Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Angebote
WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FW Immobilien Service Günther Weisensel Gewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 47, 97440 Werneck

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und KompetenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g56j5u