Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

659000 €659.000 €3.168 €/m²

Finanzierung ab 2671 €/Monat

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10Zimmer

208 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rotenberg 26c, Grassenberg, Marburg (35037)

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Die attraktive und gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab sofort erwerben.
Das Objekt hat drei Etagen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohnung.
Die Wohnungen in den beiden oberen Etagen haben je 79 qm und bieten einen wundervollen Blick über Marburg.
Die Wohnung im Kellergeschoss hat 50 qm und verfügt über einen separaten Eingang. Über die Kellerwohnung ist ein direkter Zugang zu dem gepflegten Garten möglich. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben zehn hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1962 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet mehrere Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Im gepflegten Garten ist alles möglich.

Sonstiges Die Immobilie wird ohne Makler verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss stehen leer.
Die Wohnung im Kellergeschoss wird noch genutzt, wird aber bei Verkauf besenrein übergeben. An der Wohnung im Kellergeschoss besteht ein Nießbrauch eines Dritten im Alter von 89 Jahren. Der Nießbrauch erlischt mit dem Ableben des Nießbrauchsberechtigten. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar