Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche Kirschenweg 1 Nord - Waldhausen - Ost Tübingen 72076

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche

Frau GSW - Maklerteam

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Hier lässt es sich leben: 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen in Tübingen

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Kirschenweg. Der einladende Flur mit großzügigen Einbauschränken führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zutritt zu Ihrem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne haben.

Ein weiteres Highlight ist das gut geschnittene Zimmer, das dank der großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine harmonische Verbindung zum Essbereich, bleibt jedoch gleichzeitig separat.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktischerweise verfügt die Wohnung zudem über ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Nord-Ost-Ausrichtung rundet das Angebot ab und überzeugt durch seinen praktischen Grundriss.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Außerdem steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung, welche Ihnen eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Kirschenweg 1, Nord - Waldhausen - Ost, Tübingen (72076)

Der Kirschenweg ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radfahren bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Parks und Grünanlagen, die zur Erholung einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangen. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahn A81 ist ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell in Richtung Stuttgart oder andere umliegende Städte gelangen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur zu genießen.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bioläden und Fachgeschäfte. Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und lokale Anbieter sind nicht weit entfernt und bieten frische Produkte direkt aus der Region.
Tübingen ist bekannt für seine renommierten Bildungseinrichtungen, darunter die Eberhard Karls Universität. Die Wohnung im Kirschenweg bietet somit eine hervorragende Lage für Studierende und akademisches Personal. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.650,43 €/m²

Provision für Käufer

2,98% aus dem Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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6.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ihr GSW-Maklerteam Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbHGewerblicher Anbieter

Leopoldplatz 1, 72488 Sigmaringen

6 Jahre Partnerschaft

Frau GSW - MaklerteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtyf58

Referenznummer: TÜ_Kirschenweg_1