Büro-/Praxisfläche zur Miete

27 Euro pro Quadratmeter27 €/m²

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491,4 m²Bürofläche

ab 491,4 m²Teilbarkeit

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Wilmersdorf, Berlin (10707)

Das sechsgeschossige, langgestreckte Bürogebäude wurde 1951/1952 nach den Plänen der Architekten Hans Geber und Otto Risse erbaut. Das als Bayer-Haus errichtete Gebäudeensemble war zu seiner Entstehungszeit eines der ersten Neubauten in West-Berlin und genoss damit größere Bekanntheit. Die schlicht gehaltene Bauweise aus Muschelkalkstein hat dem Baudenkmal einen ganz eigenen Charakter verliehen. Nachdem das Gebäude ursprünglich vom Chemie-Unternehmen Bayer genutzt wurde, werden die Einzelhandelsflächen u. a. von Max Mara, Maria Rinaldi und Boffiin bespielt. Die darüber liegenden Etagen sind der Büronutzung vorbehalten. Den Mietern des Objektes stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die über die Xantener Straße erschlossen wird.

Die Immobilie besticht nicht nur durch seine Optik, sondern auch besonders durch seine Lage am Olivaer Platz. Die City West hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich enorm entwickelt. Neben Alteingesessenen finden auch junge Unternehmen Interesse an dem Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Das westliche Zentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeit und ist zu einem internationalen Standort geworden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die zentrale Lage optimal gewährleistet.