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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Terrassenwohnung zum Kauf 985.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wyk auf Föhr 25938
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Terrassenwohnung zum Kauf 985.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wyk auf Föhr 25938
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Terrassenwohnung zum Kauf
985000 €9.563 €/m²
Finanzierung ab 4133 €/Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive strandnahe Stadtwohnung mit schönem Garten, Tiefgaragen- und Außenstellpl. (Wyk auf Föhr)

Objektbeschreibung - attraktive Erdgeschoss-Stadtwohnung mit eigenem Hauseingang

- in einer modernen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage

- die Wohnanlage ist vor rund 20 Jahren durch Erweiterung und Kernsanierung einer historischen Stadtvilla entstanden

- großer eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

- großer Kellerabstellraum

- gemeinschaftlicher Heizungs- und Hauswirtschaftsraum

- neben einem Pkw-Außenstellplatz wird ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz mitverkauft (in dieser Lage goldwert)
Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Terrassenzugang

- geräumige Wohnküche mit hellen Einbauten und ebenfalls direktem Terrassen-/Gartenzugang

- Schlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank

- zweites Schlaf-/Kinderzimmer mit Einbaumöbeln und Gartenblick

- alle Räume haben die alte Deckenhöhe von rund 2,75 m

- Tageslicht-Duschbad

- großzügiges Entrée mit antiken Wandkacheln und Terrazzoboden

- alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden versehen

- Original erhaltene Zimmertüren mit entsprechenden Zargen und Türgriffen

- die Wohnung kann gern komplett oder teilmöbliert übernommen werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Lage

Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- äußerst begehrte strand- und zentrumsnahe und zugleich ruhige Wohnlage in Wyk auf Föhr

- in unmittelbarer Nachbarschaft vom schönen Mühlenpark und vielen Stadtvillen

- nahezu alles fußläufig erreichbar: Die Fußgängerzone im Stadtzentrum, mit vielen beliebten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, beginnt in rd. 100 m Entfernung

- nur rd. 250 Meter zum schönen Sandstrand sowie ca. 850 Meter (fußläufig) zum Fähranleger

- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und befindet sich in lediglich rd. 3 Kilometer Entfernung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
985000 €
9.563,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.563,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.347 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com


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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gaqn59
Referenznummer: DC-FOE1555
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen