Verkaufsfläche zur Miete 9,50 € 2 Zimmer 118,7 m²<br/>Verkaufsfläche Stadtkern Haren (Ems) 49733

Verkaufsfläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
118,7 m²Verkaufsfläche

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ladenlokal in der Harener Innenstadt zur Miete

Diese rd. 118 Quadratmeter große Ladenfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.
Der überdachte Eingang mit Schaufensterfläche links und rechts im Eingangsbereich ermöglicht eine gute Sichtbarkeit.

Im Inneren erwartet Sie ein Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche, einem Kühlschrank, einer Spüle und ausreichend Ober- und Unterschränken. Der Aufenthaltsraum ist auch über den Personaleingang durch den Hinterhof erreichbar und verfügt über eine Größe von rd. 40 Quadratmetern. Parkplätze für Mitarbeiter sind ebenfalls ausreichend im Hinterhof vorhanden.

Im Kellergeschoss stehen 4 Lagerräume zur Verfügung, um Ihre Waren optimal zu lagern.

Dieses Ladenlokal bietet mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit die ideale Grundlage sowohl für Verkaufsaktivitäten als auch für Büroarbeiten.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäude beträgt 142,8 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtkern, Haren (Ems) (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche in der Langen Straße befindet sich inmitten der Stadt Haren (Ems) im Landkreis Emsland.

Haren (Ems) zeichnet sich durch eine vielfältige Branchenvielfalt und eine kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung in den letzten Jahren aus.
Als attraktiver Handelsstandort bietet Haren (Ems) ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Das Ladenlokal liegt zentral in der Fußgängerzone der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Harener Marktplatz. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile, wie z.B. den Wochenmarkt, eine hohe Laufkundschaft und Touristen, die vor allem durch das Ferienzentrum Schloss Dankern in den Sommermonaten die Harener Innenstadt bereichern.
In der Feriensaison beleben die etwa 1.000.000 Feriengäste die Fußgängerzone.

Haren (Ems) ist verkehrsgünstig an wichtigen Straßen wie der Bundesstraße B408, der Bundesstraße B70 und der Autobahn A31 gelegen, was die Anbindung an umliegende Städte und die niederländische Grenze einfach und problemlos macht.

Die Lage des Ladenlokals könnte nicht besser sein - zentral in der Fußgängerzone der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Harener Marktplatz gelegen.
Hier profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

9,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 NKM zzgl. MwSt.

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 96,50 m², Nutzfläche: 97,80 m², Gesamtfläche: 256,90 m², vermietbare Fläche: 256,90 m², Ladenfläche: 118,70 m², Kellerfläche: 96,50 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.05 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhh95g

Referenznummer: 24790