Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €4.493 €/m²

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Gmunden (4810)

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Provisionsfrei vom Abgeber: Sanierte Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung

Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 80 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind verhandelbar.

Und das Beste: Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung, da eine Ferienwohnungsvermietung erlaubt ist. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit die Wohnung gewinnbringend zu vermieten. Damit bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial für eine attraktive Rendite. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist im Gegensatz zu anderen Salzkammergut Gemeinden weiterhin möglich.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Es wird darauf hingewiesen, dass Herr Kronberger Gesellschafter an der zu verkaufenden Immobilienfirma ist.

Wir können Ihnen bei guter Bonität, durch unseren Finanzierungspartner auch bis zu 100 % Finanzierung des Kaufpreises anbieten. Sie müssen nur die Kaufnebenkosten bezahlen!

Kaufpreis: € 310.000,-

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können.


HWB: 130

Franz Kronberger
Immokron Immobilien
Badgasse 3
4810 Gmunden
Mobil: 0664/ 341 62 35
E.Mail: franz.kronberger@immokron.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.76

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich