Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 289.000 € 3 Zimmer 106,7 m²<br/>Wohnfläche Buchholz Buchholz in der Nordheide 21244

Monat
3Zimmer
106,7 m²Wohnfläche

Frau Melanie Bester

MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

BUCHHOLZGROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ***

Tolle und sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Stadtrandlage von Buchholz...

Perfekt in ruhiger Lage von Buchholz, befindet sich diese sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 107 m² große Wohnung ist deal für Selbstnutzer sowie Anleger.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein umgebautes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Weitere Highlights sind das gut geschnittene Schlafzimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und erneuerte Fenster. Die Lage ist zentral, nur 10 Minuten zur Innenstadt und 5 Minuten zum Krankenhaus. Ein Pkw-Stellplatz, Glasfaseranschluss, Fahrradkeller und eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Herzlich gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen Grundriss sowie weitere Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung,
Überzeugen Sie sich selbst.
Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen persönlich.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unser Kontaktformular oder Tel. 04181- 217 91 29 - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Busbahnhof, die Bahn, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in ca. 10 -15 Gehminuten zu erreichen.
Den Wochenmarkt oder die Einkaufsmeile der Stadt erreichen Sie ebenfalls fußläufig oder mit dem Stadtbus.
Das Buchholzer Krankenhaus, Edeka, Apotheke und viele Ärzte befinden sich auch im unmittelbaren Umfeld.
Nutzen Sie die Vorteile dieser perfekten ruhigen und dennoch zentralen Lage!
Selbstverständlich erreichen Sie auch die Metropole Hamburg in wenigen Autominuten. Die Autobahnanschlüsse A1 und A7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten .Buchholz in der Nordheide liegt im Süden von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Sie ist durch den direkten Zugang zur Autobahn A1 und A7 gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Bremen bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.708,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.708,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.547 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 57, 21224 Rosengarten-Nenndorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie BesterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjme5m

Referenznummer: 555001614 (1/5550)