Wohnung zur Miete 568 € 3 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Am Hagedorn 5 Horrem Dormagen 41540

Wohnung zur Miete
568 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Anna Wölke

Baugenossenschaft Dormagen eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3 Zimmerwohnung in Dormagen Horrem mit Balkon und Wintergarten

Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Wohngeschosse verteilen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Mieterkeller. Gemeinschaftlich kann von allen Bewohnern des Objektes eine Waschküche und ein Trockenraum genutzt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über ein Breitbandkabelnetz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Hagedorn 5, Horrem, Dormagen (41540)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.

Die herrliche Naherholungsanlage "Straberger See" erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

826 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

568 €

8,40 €/m²

Nebenkosten

136 €

Heizkosten

122 €

Kaution

3.360,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
. Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
. Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2/1519/5/29, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baugenossenschaft Dormagen eGGewerblicher Anbieter

Weilerstr. 11, 41540 Dormagen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Anna WölkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6ju5q

Referenznummer: 2/1519/5/29