Wohnung zum Kauf 226.600 € 3 Zimmer 82,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Johannesweg 7 Nastätten 56355

Monat
3Zimmer
82,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Maximilian Specht

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus "Johanneshöhe" - Wohnung 2

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert sind. Jede Wohnung bietet den Komfort und die Sicherheit einer modernen Wohnanlage und ist derzeit vermietet - ideal für Investoren, die eine sichere und attraktive Rendite suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Johannesweg 7, Nastätten (56355)

Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des "Blauen Ländchen" und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

226600 €

2.732,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.762,40 EUR

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2.732,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Diese exklusive Wohnanlage ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach sicheren und lukrativen Anlageobjekten sind. Die hochwertigen Eigentumswohnungen und die durchdachte Ausstattung gewährleisten ein angenehmes und sicheres Wohngefühl für die Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idyllischen Lage dieser Wohnanlage überzeugen!
Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet. Stichworte 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Anbieter der Immobilie

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler Gewerblicher Anbieter

Kettenbrückstr. 3, 56377 Nassau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian SpechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbct52

Referenznummer: NST-STAMM3_2