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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €2.780 €/m²
3Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
UGGeschoss

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
Herr Carsten Lehne
VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau ETW mit moderner Technik: Erdwärmepumpe, Smart-Home usw.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Hier kaufen Sie geprü fte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch
die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist
sicher.
Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt.
Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, große Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreie Badezimmerausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage – da bleiben kaum Wünsche offen.
Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage liegen Ihre Stromkosten immer unter dem jeweiligen Marktpreis. Raumaufteilung Zwei Schlafräume – ein geräumiger, heller & offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche – geschmackvolle & barrierefreie Sanitärbereiche - eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das sind die Zutaten für ein gelungenes Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage (Stellplatz = 18.000,- €)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Untergeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Hermann-Löns-Straße 14, Hann. Münden, Hann. Münden (34346)
Hann. Münden liegt „mitten in Deutschland“ und ist durch seine Nähe zu den Autobah-nen A 7, A 38 und A 44 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die ICE Bahnhöfe in Kassel und Göttingen sind ebenfalls gut erreichbar. Von der Hermann-Löns-Straße gelangen Sie schnell in die historische Altstadt, zum Bahnhof und den Geschäften für den täglichen Lebensbedarf. In fussläufiger Entfernung erreichen Sie die Wanderwege
des Bramwaldes und sind ruckzuck in der Natur zum Joggen, Radfahren oder einfach nur für Ihre Feierabendrunde mit dem Hund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.780,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.780,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.492 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache. Selbstverständlich auch am Wochenende. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter
Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden
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Partnerschaft
Herr Carsten Lehne
Herr Carsten LehneDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a2kd53
Referenznummer: I/2
VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
Herr Carsten Lehne
VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden
Bewertung: 5 von 5 Sternen