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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
179500 €2.163 €/m²
5Zimmer
83 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hagen Bredfeldt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Teltow- City. INVEST mit viel Potential!

Wir bieten Ihnen hier eine äußerst interessante Kapitalanlage mit großem Wachstumspotential in der Teltower Innenstadt zu einem fairen Preis an.

Die Immobilie wird seit mehreren Jahrzehnten von einem nunmehr älteren Mieter bewohnt, der gern weiterhin seinen verdienten Ruhestand hier genießen möchte.

Das Haus inkl. Nebengelass stellt selbst keinen wirtschaftlichen Wert dar. Wir veräußern daher unter Bodenrichtwert (aktueller Bodenrichtwert: EUR 550,-- pro m²).

Der Erwerb ist für Käufer interessant, die das bestehende Mietverhältnis anerkennen, sich in aller Ruhe bauplanungstechnische Gedanken über die Weiternutzung des Grundstücks machen wollen und zur späteren Zeit eine Modernisierung/ Sanierung umsetzen.

Der Mieter zahlt aktuell einen monatlichen Mietzins von EUR 300,-- und trägt alle anderen Nebenkosten selbst.

Wir weisen darauf hin, dass sich die Immobilie im Innenstadtbereich des alten Ortskerns von Teltow befindet, für den die Denkmalbereichssatzung gilt.

Achtung:
Der hier veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und soll Ihnen lediglich eine Orientierung über die Anordnung
der Räumlichkeiten bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • vermietet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Teltow, Teltow (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Innenstadtlage in Teltow- City. Teltow gehört seit etwa 6 Jahren zu einer der deutschlandweit am schnellsten wachsenden Städte.

Bitte nehmen Sie unser eigens für Sie erarbeitetes Lageexposé zur Kenntnis.

Ihr Immobilieninteresse:
Drücken Sie im Immobilienangebot den Button "Anbieter kontaktieren".
Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Verbraucherrechte informiert werden.

Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf "erhalten" sowie "stimme ich zu" und erhalten dann das Exposé zur Immobilie.

Finden Sie Gefallen an der Immobilie und möchten weitere Schritte besprechen, zögern Sie nicht und kontaktieren mich auf kurzem Wege telefonisch.

Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren.

Ich freue mich auf den Kontakt zu Ihnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1885
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
179500 €
2.162,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Verkäufer braucht Provision erst nach Zahlungseingang vom Kaufpreis zahlen.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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x-fache Miete
49,86
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.162,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.856 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie kennenlernen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen!
Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer Fotos zur Verfügung stellen können, doch bei noch bewohnten Immobilien möchten wir nicht die Privatsphäre der Bewohner in die Öffentlichkeit tragen.

Bei diesem Objekt können wir Ihnen leider keine 360°- Tour anbieten. Gerne übersenden wir Ihnen jedoch vor einer möglichen Innenbesichtigung Innenaufnahmen, damit Sie sich vorab einen Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1987

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 41, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Herr Hagen BredfeldtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggxj5q
Referenznummer: 43080112-078166
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hagen Bredfeldt
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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