Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1378 Euro pro Quadratmeter1.378 €/m²

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362 m²Fläche

311 m²Grundstück

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Lange Straße 35, Wunstorf, Wunstorf (31515)

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Objektbeschreibung Laut Angaben am Fachwerk-Haus ist es im Jahr 1686 erbaut. 1970 erfolgte eine Kernsanierung mit Aufstellung einer Stahlkonstruktion. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 215m² (Keramikfliesen). Im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 147m² (Textilbeläge und Fliesen) ist eine Lagerfläche, ein Büro, ein Personalaufenthaltsraum, eine Teeküche, eine Toilette und die Heizung.
Das DG ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 3.238€ (Filalist "Schuh-Eggers"). Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche mit ca. 215m² im OG ist eine Lagerfläche (ca. 147m²), ein Büro, ein Personalaufenthaltsraum, eine Teeküche, eine Toilette und die Heizung. Das DG ist nicht ausgebaut.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach individueller Vereinbarung statt.
Alle Angaben im Exposé wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und wurden nicht von mir geprüft. Stichworte Sonstiges: ISDN