Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €4.784 €/m²

Finanzierung ab 2478 €/Monat

---

4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Weende - Nord, Göttingen (37077)

---

In äußerst begehrter Lage präsentiert sich diese lichtdurchflutete und barrierefreie Eigentumswohnung. Durch die geschickte Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden, lässt sie sich bei Bedarf mühelos wieder in zwei separate Wohnungen umwandeln. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage, die mit nur sieben Einheiten eine exklusive Atmosphäre bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² begeistert diese Wohnung durch ihre außergewöhnliche Grundrissgestaltung. Große, offene und helle Räume mit einem pflegeleichten hellen Fußboden mit Naturstein Charakter schaffen ein Ambiente von Weite und Behaglichkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster 3-Fachverglasung nicht nur mit natürlichem Licht durchflutet wird, sondern auch einen nahtlosen Übergang zu einem einladenden Balkon schafft. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Momente im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Zusätzliche Abstellräume bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Fahrstuhl, der Sie bequem zu Ihrem zur Wohnung gehörenden Kellerraum bringt. Als besonderes Angebot besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt vor dem Haus zu erwerben. Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, verzichten wir bewusst auf die Präsentation von vielen Innenaufnahmen. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von der Qualität und dem Charme der Wohnung zu überzeugen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen