Wohnung zum Kauf 1.560.000 € 4 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Torri Del Benaco 37010

Wohnung zum Kauf
1560000 €9.286 €/m²
4Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Mariella Simoni

KPC Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gardasee/Torri del Benaco - Exklusive 4-Zimmer Neubau Panorama ETW direkt am See mit Pool! Garage!

++ Exklusiver Neubau-Logenplatz direkt am Seeufer! Großer Seeblick! Pool! Garage! ++

Ab Januar 2025 wird dieses Anwesen komplett renoviert und es entstehen frisch modernisierte Wohnungen.

Die gesamte Immobilie in Hanglage und Zugang zum See überzeugt mit ihrer einzigartigen Aussicht auf den See. Das kleine Wohnensemble umfasst künftig insgesamt sechs exklusive Eigentumswohnungen von ca. 50 bis ca. 170m² Wohnfläche, welche auf drei Ebenen liegen und modernsten Wohnstandard bieten werden.

Das ideal nach Westen ausgerichtete Hanggrundstück bietet allen Wohnungen einen fantastischen Seeblick in bester, ruhiger Lage. Großzügige Terrassen und Zugang zum gepflegten Garten von jeder Wohnebene runden dieses Angebot auf dem ca. 3.100m² großen Grundstück ab. Bereits bestehende Olivenbäume, Zypressen und duftende Magnolien verwandeln das ganze Anwesen in eine absolute Wohlfühloase mit zahlreichen, schattigen Plätzchen zum Entspannen. Das Anwesen wird auch über einen neuen Pool verfügen.

Die Besonderheit dieser Immobilie ist jedoch die direkte Nähe zum See. Der ideale Platz zum genussvollen Sonnenbaden, Schwimmen oder um diverse Wassersportarten zu betreiben.

Beispiel-Wohnung für :
4 Zimmer im 1. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 170m², bestehend aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Bäder, zwei Schlafräumen, einem zusätzlich separaten Gästeraum sowie einem Balkon mit Seeblick steht auch zur Verfügung. Bei der umfassenden Modernisierung/Sanierung sind u.a. moderne Fenster, helle Türen und zeitgemäße Bodenbeläge sowie ein modernes, helles Bad vorgesehen. Die vorhandene Gasheizung wird durch eine energiesparende Wärmepumpe mit zusätzlicher Solaranlage ersetzt werden. Natürlich können Ihre besonderen Wünsche vor Baubeginn noch berücksichtigt werden.

Ein idealer Platz, um jeden Tag die herrliche Sonnenuntergängen am See zu genießen und in einer frisch sanierten Immobilie kompromisslose Freude am modernen Wohnen zu haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Satellitenanschluss

Lage

Torri Del Benaco (37010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

++ Gardasee! Geheimtipp Torri del Benaco/Pai di sotto! Erste Seereihe direkt am Ufer! ++

Die Lage des Anwesens ist ruhig und strandnah mit direktem Zugang zum See. Pai ist ein kleiner Ortsteil von Torri del Benaco, dessen Existenz seit den Anfängen des X. Jahrhunderts bekannt ist. Der Name Pai geht vermutlich auf das Wort pali (Pfähle) zurück, da hier am Seeufer antike Pfahlbauten entdeckt wurden. Der Ort teilt sich in einen höhergelegenen Teil, Pai di Sopra, und den direkt am Seeufer gelegenen Teil namens Pai di sotto, in welchem auch die romanischen Kirche San Gregorio aus dem XII. Jahrhundert steht, welche die Pfarrkirche bis zur Hälfte des 15. Jahrhundert war.

Torri del Benaco ist ein bezaubernder Ort am Ostufer des Gardasees. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die gut erhaltene mittelalterliche "Skaligeri" Burg, die den See weit überragt. Dort gibt es aber auch einen malerischen Hafen, einen Zitrusgarten sowie die zahlreichen bunten Häuser der Altstadt zu bewundern. Viele Cafés und Restaurants bieten hier natürlich beste lokale Küche. Torri, eine Schönheit mit dem Charme des Gardasees, der Sie verzaubern wird.

Verona ist schnell und direkt mit dem Bus erreichbar. Beste Verbindung zum gegenüberliegenden Westufer (Maderno) mit der Fähre, alle 20 Minuten.

Torri Zentrum 5KM
Peschiera 28KM
Torbole 36KM
Verona 43KM

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1560000 €

9.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

KPC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 32, 82152 Planegg b. München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mariella SimoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esx65p

Referenznummer: 51224