Wohnung zum Kauf 315.180 € 4 Zimmer 110,9 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Johannesweg 9 Nastätten 56355

Monat
4Zimmer
110,9 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Frei ab 01.03.25 - Wohnung mit eigenem Eingang

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert sind. Jede Wohnung bietet den Komfort und die Sicherheit einer modernen Wohnanlage - ideal für Selbstnutzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Johannesweg 9, Nastätten (56355)

Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des "Blauen Ländchen" und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315180 €

2.842,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.860,44 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Anbieter der Immobilie

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler Gewerblicher Anbieter

Kettenbrückstr. 3, 56377 Nassau

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfht52

Referenznummer: NST-STAMM4_5