Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 5,5 Zimmer 156,9 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Schiffweiler Schiffweiler 66578

Monat
5,5Zimmer
156,9 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

HELLIGKEIT - gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schiffweiler!

Dieses gepflegte, in den 1950er Jahren wieder aufgebaute Einfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren umfangreich renoviert, erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet Ihnen ca. 157 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung. Im Kellergeschoss finden Sie zwei weitere, wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist bereits leerstehend, somit kann das Haus zeitnah bezogen, oder von Ihnen renoviert werden. Der grüne, sonnige Garten mit Südausrichtung, die dazugehörige Terrasse und der Balkon mit unverbaubarem Fernblick runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Schiffweiler, Schiffweiler (66578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Schiffweiler - in direkter Nähe zu Feldern und Wäldern. Im nahegelegenen Zentrum von Schiffweiler finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Restaurants, Banken und ein Altenpflegezentrum. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung durch die schnell erreichbare B41 gegeben. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und zum Zugbahnhof Schiffweiler gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

949,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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949,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.711 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

- 3D-Rundgang vorhanden

Modernisierungen:
- Wiederaufbau 1950
- 1969: Anbau Garage (unterkellert) mit Dachterrasse
- 1989: Elektrik
- 1994: doppeltverglaste Holzfenster
- Ende 1990er: Gas-Zentralheizung
- Ende 1990er: Bäder KG, EG & OG
- vor ca. 15 Jahren: Dacheindeckung

- die Garage dient als Abstellraum und als Zugang zum Keller
- zweigeschossiger Anbau mit Dachterrasse
- elektrische Sonnenmarkise am Balkon mit Süd-Ausrichtung
- SAT-Anlage
- Garten mit Hanglage

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 32,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VoltmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f55x5l

Referenznummer: AV342_2