Wohnung zum Kauf 196.500 € 3,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Stadt Ansbach 91522

Monat
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Sebastian Schuldes

Schuldes Immobilien

Endlich rein ins bezahlbare Eigenheim mit der ganzen Familie in bester Lage von Ansbach

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage von Ansbach.

Diese charmante 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem Balkon und einem praktischen Kellerabteil.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das schöne Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer bestechen durch ihre große Fensterfront mit betörender Weitsicht aus der 4. Etage. Zwei weitere kleinere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder Büros an. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt zudem über ordentlich Stauraum. Das Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC runden das Angebot ab.

Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, die Sie nicht alltäglich benötigen.

Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie über 2 neuwertige Fahrstühle oder über das großzügige Treppenhaus.

Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem Gemeinschaftsstellplatz im Hof.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ansbach, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Frisörladen und eine Arztpraxis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses bekannte Mehrfamilienhaus steht in beliebter Lage in der Stadt Ansbach. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im Nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. Wir haben ein Kino, ein Theater und viele Museen und Ausstellungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

196500 €

2.183,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

444 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.183,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann.
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und dieses schöne Haus freuen uns auf Sie. Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 28, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schuldes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberhäuserstr. 100D, 91522 Ansbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian SchuldesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy7e5b

Referenznummer: 212321