Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Bierbaum / Höh / Hellersen Lüdenscheid 58515

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Herr Nick Tepper

Haus & Finanzwerk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Lage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Jahr 2000, die Ihnen ein behagliches Zuhause bietet! Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf 2 charmant geschnittene Zimmer, überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon (Loggia), der mit seiner einladenden Ausstrahlung perfekte Stunden im Freien verspricht. Die Aussicht von der Loggia ist atemberaubend und wird Ihnen unvergessliche Momente bereiten. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ergänzt das Wohlfühl-Ambiente perfekt. Weiteren Komfort bietet der dazugehörige Keller sowie ein Stellplatz - alles, was das Herz begehrt, um Ihr Leben unkompliziert und angenehm zu gestalten!

Das monatliche Hausgeld beträgt 383,00 € und beinhaltet bereits Rücklagen, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für sich und wird Ihnen auf den ersten Blick gefallen.

Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine hochwertige und gut gelegene Immobilie suchen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück zu erwerben!

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Bierbaum / Höh / Hellersen, Lüdenscheid (58515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Lage in Lüdenscheid!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Europa-Allee, einer der begehrtesten Wohnlagen in Lüdenscheid. Diese ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, darunter auch ein nahegelegenes Krankenhaus, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte und Regionen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Europa-Allee zudem Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Steigerung der Wohnqualität beitragen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.523,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

383 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.523,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Haus & Finanzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Derschlager Str. 16, 58540 Meinerzhagen

Partnerschaft

Herr Nick TepperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3475s

Referenznummer: 128