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Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Krefelder Straße 4 Dormagen - Mitte Dormagen 41539

Wohnung zum Kauf
129000 €
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Krefelder Straße 4, Dormagen - Mitte, Dormagen (41539)

Herr Arndt Fackiner
Arndt Fackiner Immobilien

Preise

Kaufpreis
129.000 €
2.688 € / m²

Provision für Käufer
3,57%
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., die bei der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig wird. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
193 €

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • DG, 2. Geschoss
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Vermietete Eigentumswohnung mit Renditepotential in Dormagen

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dormagen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für Singles oder Paare, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Partnerservices

Lage

Diese ansprechende Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrten Lage der Stadt.
Die Krefelder Straße liegt zentral in Dormagen, einer Stadt, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A57 und A46 sowie die Nähe zu den Städten Köln und Düsseldorf machen diesen Standort ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von der Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Arndt Fackiner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herr Arndt FackinerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2elgf5p
Herr Arndt Fackiner
Arndt Fackiner Immobilien
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