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Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €4.375 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Riedl
Herr Rudolf Riedl
Immobilien Riedl
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Das perfekte EFH mit Doppelagarage in bester Lage mit Doppelgarage mit schöner Aussicht

Das schöne, ruhig gelegene, massiv gebaute Einfamilienhaus in Top-Zustand liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend bebaut mit Einfamilienhäusern.

Die überdachte, großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Schutz vor Regen, Wind, aber auch vor der Sonne.

Der umliegende Garten ist gepflegt und eingewachsen.
Vom Garten hat man einen direkten Zugang zum Keller.

Trockenen Fußes kommt von der Garage zum überdachten Hauseingang

Vor der Doppelgarage können noch 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Vom offenen Wohn- und Essbereich führt eine Flügeltüre zur riesigen Terrasse.

Der Küchenbereich hat ein Fenster nach Westen und ist mit einer modernen EBK ausgestattet die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Dachgeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes modernes Bad mit Einbauten zur Verfügung.

Das Kellergeschoss kann mit einem Kaminofen beheizt werden, ebenso das Erdgeschoss.

Ruhige, nach Süden gerichtete leichte Hanglage in einer kleinen familienfreundlichen Wohnlage.

Einspeisevergütung pro Monat 185 €

Besonderheiten:
PV-Anlage. Die monatlich Einspeisevergütung beläuft sich auf 185 Euro monatlich. Sie ist im Kaufpreis inbegriffen

Das Warm-Wasser wird über eine solarthermische Anlage aufbereitet.



Die Einspeisevergütung per Anno beläuft sich auf 2.220,00 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Am Südhang, Obersüßbach, Obersüßbach (84101)
Der schöne Ort Obersüßbach liegt leicht zwischen Pfeffenhausen und Landshut.
Nach Landshut ca. 20 Minuten
Nach Pfeffenhausen ca. 8 Minuten

Infrasstruktur:
Grundschule
Kindergarten
Kinderhort
Schwimmbad
Lebensmittelladen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
525000 €
4.375 €/m²
Provision für Käufer
1,5 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.292 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.252 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Riedl
Immobilien RiedlGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 22, 85354 Freising
Herr Rudolf RiedlDein Kontakt
Online-ID: 2ef5a5y
Referenznummer: a1847/1
Immobilien Riedl
Herr Rudolf Riedl
Immobilien Riedl
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen