Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 95,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Vieringhausen Remscheid 42857

Monat
3Zimmer
95,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Julian Zeh

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte EG-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - ökologisch Kernsaniert!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus! Diese stilvolle Erdgeschosswohnung besticht durch einen gehobenen Standard und kann noch dieses Jahr leerstehend übergeben werden. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl anspruchsvolle Einzelnutzer als auch clevere Kapitalanleger begeistern werden. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Vieringhausen, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Remscheid besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Bergischen Landes und bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Im charmanten Stadtteil Vieringhausen befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von der Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die bequem zu erreichen sind. Auch Universitäten liegen in der Umgebung und bieten optimale Bildungsmöglichkeiten.

In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Angebote in der Umgebung nutzen, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Remscheid. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt schnell zu erreichen, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1887
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.713,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.713,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Die Bilder in dem Exposé sind teilweise aus anderen Einheiten der selben Immobilie. Der Stil ist absolut identisch.

Es sind noch weitere Einheiten in dem Objekt frei.

Zu der Ersgeschosseinheit gehört ein großer Kellerraum.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 48.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Julian ZehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcse52

Referenznummer: HA2415658