Wohnung zum Kauf provisionsfrei 55.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emilienstr.4 Mitte - West 131 Zwickau 08056

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Heiko Groschwald

INSU Werte GmbH

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumnähe von Zwickau

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 gebauten und 1998 umfänglich sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Die monatlichen Mieteinnahmen betrage 410,00 €.
Pkw-Stellplätze sind genügend im öffentlichen Bereich vorhanden.
Das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Betritt man den Hausflur, ist man sofort von der Helle und Sauberkeit beeindruckt, welche sich in der Wohnung weiter fortsetzen.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche mit Wäschespinne und Sitzecke für die Haus-bewohner.
Die Wohnung besteht aus einem ca. 11,61 m² großen Schlafzimmer mit Fenstern in Richtung Garten, einem ca. 5,96 m² großen Flur, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einem ca. 20,36 m² großen Wohnzimmer und einem zum Wohnzimmer hin offenen ca. 4,69 m² großen Küchenbereich.
Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit modern gestaltetem und pflegeleichtem Laminatfußboden ausgelegt. Küche und Bad sind mit Fliesen versehen. Die 2-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff sind ebenfalls pflegeleicht und lassen keine störenden Geräusche ins Innere der Wohnung. Die Innenfensterbänke bestehen aus schönem Naturstein.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss.
Das Haus und damit auch die Wohnung wird seit vielen Jahren von einer Hauserwaltung vor Ort betreut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Emilienstr.4, Mitte - West 131, Zwickau (08056)

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Zwickau entfernt, so dass alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Ärzte sowie Banken in unmittelbarer Nähe liegen. Auch zum Campus der Hochschule sind es nur wenige Gehminuten, das Hochschulgelände auf dem Scheffelberg ist ebenso schnell erreichbar, da die Zentralhaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt ist.
Der Hauptbahnhof von Zwickau befindet sich in ca. 550 m Entfernung von der Wohnung und ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Nach ca. 10 Minuten Fahrzeit ist die Autobahnauffahrt „Zwickau West“ auf die A 72 schnell erreicht.
Das ca. 300 m entfernte Schwanenteichgelände lädt u.a. mit 2 Tennisplätzen, einer Reitsportanlage, der Laufrunde oder einem Spaziergang um den See, dem Bootsverleih mit Ruder- und Tretbooten zu sportlichen Aktivitäten wie auch zur Erholung ein. Die schöne Freilichtbühne beim Schwanenteich in Form eines Amphitheaters bietet durch zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen nahe kulturelle Erlebnisse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

55000 €

1.145,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

183 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.145,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

505 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.251 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach persönlicher Rücksprache möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

INSU Werte GmbHGewerblicher Anbieter

Ringstr.30, 01468 Moritzburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2pgg44f