Wohnung zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Harzerstr. 26 Innenstadt Nord - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Cinar

Immo 3 GmbH

Attraktive 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Villingen-Schwenningen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im ersten Stock, die zum 12.12.2023 zum Verkauf steht. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1903 befindet, durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es fällt keine Provision an.

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff, Aluminium

Lage

Harzerstr. 26, Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in VillingenSchwenningen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 742 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.461,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

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Balgheimerstr. 40, 78549 Spaichingen

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Online-ID: 2dw9v5s