Wohnung zum Kauf 449.500 € 3 Zimmer 88,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Starnberg Starnberg 82319

Monat
3Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Angelika Wahmke

Claudia BADER Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bezugsfrei - zentrale Innenstadtlage - Balkon - oberstes Geschoss

Verkauft wird diese charmante 2-3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß mit Wintergarten. Das Mehrfamilienhaus Bj 1966 liegt im Zentrum von 82319 Starnberg. Die Wohnung freut sich über eine anstehende Modernisierung. Diese Immobilien besticht durch die Lage im obersten Stock über den
Dächern der Stadt mit See- und Bergblick. Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wfl. eine behagliche Raumatmosphäre.:

. Geräumiger, lichtdurchfluteter ca. 30 m² Wohnbereich
. Direkter Zugang zum ca. 10 m² großen Wintergarten mit viel Ausblick
. Großes Entree mit Kaminanschluss auch, als drittes Zimmer abteilbar und nutzbar
. Angrenzender Kochbereich mit Einbauküche
. 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 26 m² und Blick auf das Schloss, Balkon mit Abendsonne
. Bad mit Fenster, Eck-Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung sofort möglich
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wintergarten

Lage

Starnberg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Life. Die angebotene Immobilie liegt direkt zentral in Starnberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449500 €

5.074,51 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

449.500,00

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.074,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.511 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia BADER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 21, 82319 Starnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika WahmkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dn4l58

Referenznummer: 3033