Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 2116 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

670 m²Grundstück

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Deining, Deining (92364)

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Familientraum in Deining : Ländliches Einfamilienhaus mit Garten
++ Provisionsfrei ++
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 670 m² großen Grundstück am Rande des alten Neubaugebiets von Deining.

Erdgeschoss (72,18 m²):
- Freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Offene Design Stahlwangentreppe mit Echtholz Stufen im Hausflur
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Frühstückstisch
- Gäste-Toilette mit Fenster und Waschbecken
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und wohlbringendem Holzofen
- 46 m² große überdachte Süd-Sonnenterrasse, ideal für Sonnenstunden und Entspannung


Obergeschoss (64,25 m²):
- Großes Hauptschlafzimmer mit Bodentiefen Fenster
- 2 weitere geräumige Zimmer perfekt für ein Kinderzimmer oder Büro
- Großzügiges Badezimmer mit gemauerter Dusche und einer Eckbadewanne

Kellergeschoss (72,48 m²):
- Praktischer Lagerraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände
- Hobbyraum, vielseitig nutzbar für Hobbys oder als Werkstatt
- Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Öl-Heizung von Viessmann (2003), zuverlässige Heizungsanlage
- Öltankraum mit einem Fassungsvermögen von 4.500Litern für die Heizölversorgung

Garten und Grundstück (670 m²):
- Großzügige und pflegeleichte Rasenfläche, ideal für Freizeitaktivitäten und als Spielfläche
- Gartenhäuschen aus Holz bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge
- 46 m² große überdachte Süd-Terrasse, ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien
- Pflegeleichte Bepflanzung und mit nur 15 Meter Zaun auch Hundesicher

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Telefon: 09181 / 50939-15
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Ihr Kay Vonau

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- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 6.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 7.09, Distanz zum Flughafen: 4.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70, Distanz zur Autobahn: 5.61, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 0.62