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1.950 €
5 Zimmer  •  127 m²  •  75 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

Neubau Reihenmittelhaus (KFW 40) im Regensburger Westen

Dieses moderne Reihenmittelhaus, Baujahr 2024/2025, vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
Mit ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bietet es ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum und Eleganz legen.
Der offene Wohnbereich beeindruckt mit hochwertigem Vinyl- und Fliesenboden und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die moderne, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet - mit einer geräumigen Dusche, zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur praktischen Ankleide - hier haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe und starten entspannt in den Tag.
Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders alltagstauglich.
Die sonnige Terrasse wird zum persönlichen Rückzugsort und bietet viel Raum für Entspannung im Freien. Hier können Sie die warmen Tage genießen, gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Ruhe des eigenen Zuhauses auskosten.
Eine integrierte Entkalkungsanlage sorgt zudem für weiches Wasser und schont Armaturen sowie Haushaltsgeräte.
Dank der gehobenen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Technik erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar - sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
15,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5.850,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Immobilien Schönberger & Wiener GbRGewerblicher Anbieter
Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Schönberger
Herr Andreas SchönbergerDein Kontakt
Online-ID: 2jv2r5f
Referenznummer: A1928
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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