Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.500.000 € 652,2 m²<br/>Fläche Altstadt Erfurt 99084

Monat
652,2 m²Fläche
Altstadt, Erfurt (99084)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2500000 €

3.833,36 €/m²

x-fache Miete

40.28

Provision für Käufer

148.750,00 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,48
Nettorendite Soll in %: 2,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.058,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.058,24 EUR

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten
kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 506,26 m², Gesamtfläche: 652,17 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1300
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.833,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.