Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

200000 €200.000 €1.887 €/m²

Finanzierung ab 814 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Dahlienstraße, Waldorf, Bornheim (53332)

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Objektbeschreibung Bornheim-Waldorf, Dahlienstr. 17, Nähe Stadtbahnlinie 18, Balkon, Aufzug, barrierearm In Bornheim-Waldorf entstand in attraktiver Lage ein modernes Mehrfamilienhaus in gehobener Ausstattung und in energiesparender Bauweise (KfW-Effizienzhaus 70) mit Wärmepumpe. Das Haus befindet sich ca. 150m von der Haltestelle der Stadtbahnlinie 18. Sie können bequem, ohne Umsteigen und barrierefrei die Städte Bonn, Brühl und Köln erreichen. Es besteht keine Geräuschbelästigung durch die Bahn. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten. Alle Wohnungen verfügen über offene Küchen, komfortable Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, alle Schlafzimmer haben einen Satellitenanschluss, in den Wohnzimmern stehen 2 Anschlüsse zur Verfügung. Die Bäder sind hell gefliest und mit Marken-Sanitärausstattung versehen. Alle Räume verfügen über einen einheitlichen Fliesenbelag. Die Fenster sind 3-fach verglast. In der untersten Etage ist ein Wasch- und Trockenraum mit den Stellplätzen für die Waschmaschinen, sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein kleiner Garten steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Mit dem Aufzug mit großzüger Kabine sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Raumaufteilung Penthouse-Wohnung mit schönen Blick über das Vorgebirge. Diese Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen. Alle Schlafzimmer besitzen eine bodentiefe Terrassentür, so gelangen Sie entweder direkt auf eine der Dachterrassen oder auf die umlaufende Verbindungsterrasse. Keinen Stress mehr mit einem besetzem Badezimmer. Diese Wohnung hat zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, sowie bodengleicher Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das zweite Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Sanitärausstattung ist von Markenherstellern. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die gesamte Wohnung ist barrierearm. Dies gilt auch für den Zugang zu den Dachterrassen. Die Vier-Zimmer-Wohnung verfügt ausserdem über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, sowie einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Fliesen-Boden, in modernem hellgrauen Farbton versehen. Die Wände der Bäder sind hell gefliest. Alle Zimmertüren sind in weiß gehalten. Die Küche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Die Zimmer werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung beheizt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet für eine bequeme Nutzung. Auf Wunsch kann zusätzlich zu dem Garagenstellplatz noch ein Außenstellplatz angemietet werden.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt