Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 8 Zimmer 276 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Falkenhagen Falkensee 14612

Monat
8Zimmer
276 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Stefano Palermo

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE, NATURVERBUNDENHEIT & STÄDTISCHER NÄHE PERFEKT KOMBINIERT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Falkensee! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2008, in exzellentem Zustand, bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für das Mehrgenerationenwohnen.

Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Familienleben und Freizeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² auf zwei Etagen verfügt das Haus über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Zwei offene Markenküchen laden zum geselligen Kochen ein, während der Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Zwei große Terrassen, ein großzügiger Balkon und ein idyllischer Naturteich mit Kois schaffen einen einmaligen Rückzugsort. Ein Gartenhaus mit eigener Küche und Wohnzimmer sowie eine Sauna runden das Erholungsangebot ab.

Dieses energieeffiziente Haus bietet zudem einen Doppelcarport und zwei zusätzliche Stellplätze. Ein Werkstattschuppen und die Möglichkeit zur Ferienvermietung eröffnen zusätzliche Optionen.

In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, lässt sich das Grundstück bei Bedarf auf 1650 m² erweitern - ideal, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Mehrgenerationen-Zuhause, das Ruhe und Stadtleben harmonisch verbindet. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie die Eleganz und Funktionalität dieses Hauses.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Falkensee, einer gefragten Wohngegend in Brandenburg, die sich durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe auszeichnet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Hauptstadt und die entspannte Atmosphäre eines grünen Wohnumfelds.

Familien finden hier ein ideales Umfeld, denn die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend. Ein Kindergarten ist nur 0,33 km entfernt, sodass auch die Kleinsten einen kurzen Weg haben. Ältere Kinder profitieren von der Nähe zur Grundschule (0,63 km) und zum Gymnasium (0,67 km). So liegen alle Bildungseinrichtungen für jede Altersgruppe in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet nicht nur praktische Vorzüge, sondern auch eine erholsame Lebensqualität. Die grüne Landschaft, die ruhigen Straßen und die gut erschlossene Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Entdecken Sie eine harmonische Lebensweise in einer der attraktivsten Wohnlagen Brandenburgs!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

4.673,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.673,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.985 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 13.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 7.78, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.33, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Stefano PalermoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnld5t

Referenznummer: SP349