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330.000 €
2 Zimmer  •  62,2 m²  •  2. Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf
330000 €5.302 €/m²
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dorf(er)leben - Wohnpark Lendorf 3.0 => Küche im Wert von € 10.000,- bis Ostern 2025

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*Nähere Informationen finden Sie in den angefügten Dokumenten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
330000 €
5.302,06 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Stellplätze:
Tiefgarage: EUR 25.000,-
Außen: EUR 15.000,-

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Weitere Informationen

Sonstiges Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Lurnfeldes, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet viel Raum für Ihren Wohntraum. Hier stehen die zukünftigen Bewohner und deren Bedürfnisse im Mittelpunkt, die selbstverständlich eine herausragende Qualität in allen Belangen erwartet.

Im Wohnpark Lendorf 3.0 werden 2 Gebäude mit jeweils 12 modernen Wohnungen, im Eigentum oder zur Miete, mit einer Wohnfläche von 62 m² bis 92 m² errichtet.
Die zwei Baukörper werden in zwei Baustufen - Haus A sowie Haus B erbaut.
Im Erdgeschoss situiert, finden sich jeweils 4 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil, jede selbstverständlich großzügig konzipiert.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ebenfalls jeweils 4 exklusive Wohnungen mit Terrassenfläche.
Als Highlight befinden sich 4 weitere Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss.

Von allen Wohnungen und Terrassen können Sie das wunderbare umliegende Bergpanorama genießen.
Jede Wohnung ist mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem bzw. zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit getrenntem WC ausgestattet.

Ein weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum / Hauswirtschaftsraum.

Die Innenausstattung wie Böden, Fliesen, Sanitäreinbauten, wie auch die verwendeten Materialen werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Eine Selbstverständlichkeit stellen die großzügigen Tiefgaragenstellplätze für Haus A & Haus B sowie Stellplätze im Freien dar.

Weiters profitieren Sie von einer Aufzugsanlage, die den barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht.

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BAUSTART MÄRZ 2025 => FERTIGSTELLUNG 2026

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

HAUS A:

Erdgeschoss:
Top   A1:    WFL   89,03 m²  |  Terrasse: 22,23 m²  |  Garten:   52,72 m²  |  KP € 360.000,-
Top   A2:    WFL   62,24 m²  |  Terrasse: 17,96 m²  |  Garten:   68,22 m²  |  KP € 275.000,-
Top   A3:    ! V E R K A U F T !  
Top   A4:    ! V E R K A U F T !

1.Obergeschoss:
Top   A5:    WFL  89,03 m²  |  Terrasse: 22,17 m²  |  KP € 420.000,-
Top   A6:    ! V E R K A U F T ! 
Top   A7:    ! V E R K A U F T ! 
Top   A8:    WFL  92,31 m²  |  Terrasse: 22,17 m²  |  KP € 430.000,-

2.Obergeschoss - Penthouse:
Top   A9:    WFL  89,03 m²  |  Terrasse: 22,17 m²  |  KP € 460.000,-
Top   A10:  WFL  62,24 m²  |  Terrasse: 17,96 m²  |  KP € 330.000,-
Top   A11:  WFL  62,25 m²  |  Terrasse: 17,97 m²  |  KP €  330.000,-
Top   A12:  WFL  92,31 m²  |  Terrasse: 22,17 m²  |  KP €  470.000,- Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 92,15 m², Gesamtfläche: 80,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,96 m², Kellerfläche: 11,95 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Siller Real Estate Holding GmbH
Siller Real Estate Holding GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiser-Franz-Josef-Straße 49, 9872 Millstatt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred SillerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9h25k
Referenznummer: OBGC20221117111510351ffe6ceba0b
Siller Real Estate Holding GmbH
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