Haus zum Kauf 935.000 € 8 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Gundelfingen Gundelfingen 79194

Monat
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Marlon Zettl

Zettl Immobilien

Secret Sale Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Gundelfingen

Dieses großzügig geschnittene Haus mit ca. 205qm bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage mit großem Garten in Gundelfingen und überzeugt durch seine massive Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt lässt sich in zwei groß Wohneinheiten aufteilen. Für detaillierte Informationen zu diesem besonderen Objekt senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Wir stehen Ihnen jederzeit für
Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
ausbaufähiges Dach

Lage

Gundelfingen, Gundelfingen (79194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die neu gestaltete Ortsmitte von Gundelfingen beherbergt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.

Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg und in die umliegenden Regionen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, und das städtische Busnetz der VAG bindet die Gemeinde optimal an den öffentlichen Nahverkehr an.

Die Immobilie verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu vielfältigen Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

935000 €

4.560,98 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zettl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenwiese 20, 79194 Gundelfingen

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Online-ID: 2hfml58