Wohnung zum Kauf provisionsfrei 371.340 € 3 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fürstenberg/Havel Fürstenberg/Havel 16798

Monat
3Zimmer
82,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Guido Schmidt

GS Immobilien, Inh. Guido Schmidt

Wohnen am Wasser 3 Zimmerwohnung am Baalensee zu verkaufen!

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Baalensee. 2023 wurde das gesamte Objekt und die Wohnung nach neuesten energetischen Standards saniert. Die Wohnung liegt im 1 OG und verfügt über einen Balkon ( 5,6 m²). Sie hat 82,52 m² und 3 Zimmer mit off. amerikan. Küchenvorbereitung. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zum Objekt gehört ein Abstellraum von ca. 6 m². In der Wohnung sind zahlreiche Internetanschlüsse verbaut. Ein leistungsfähiger Glasfaseranschluss ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe ( mit Erdsonden ). Strom liefert eine Photovoitaganlage auf dem Dach. Das macht eine Ersparnis von ca. 50 % gegenüber den normalen Stromkosten. Im Kaufpreis ist ein Autostellplatz enthalten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Fürstenberg/Havel, Fürstenberg/Havel (16798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Baalensee. Im
Norden wird das Gebiet durch den Havelpark und die
Siggelhavel begrenzt. Im Süden durch die Zehdenicker Straße.
Ein Seezugang ist vorhanden. Am Baalensee wird eine
Steeg Anlage entstehen. Nur wenige Gehminuten entfernt
befinden sich zwei Badestellen.
Fürstenberg / Havel hat einen Regionalbahnanschluss und
verfügt über die Infrastruktur einer Kleinstadt mit Ärzten,
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

371340 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330.08 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

GS Immobilien, Inh. Guido SchmidtGewerblicher Anbieter

Pastorberg 14, 17258 Feldberger Seenlandschaft

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dw4s58

Referenznummer: 567