Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 5.410 m²<br/>Grundstück Wilhelm-Grothe-Straße 27 Radewell / Osendorf Halle (Saale) 06132

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
5.410 m²Grundstück

Phillip Wenderoth

A1 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur vor der Haustür: Großflächiges Grundstück mit EFH und viel Nebengelass in Halle/Osendorf

Genießen Sie Ruhe und Natur auf einem weitläufigen und idyllisch gelegenen Grundstück und nutzen Sie die Gelegenheit, mit dem vorhandenen Einfamilienhaus, den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, Garagen und dem Scheunenkomplex sich Ihre neue Wohn- und vielleicht auch Arbeitsstätte zu gestalten.

Die Immobilie bietet aufgrund seiner Spezifik eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Großzügigkeit und Vielfältigkeit des Objektes ermöglicht es, genügend Freiraum zum Wohnen, für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder für eine landwirtschaftliche Nutzung mit Tierhaltung zu haben. Auch für den Gewerbetreibenden, der hier Wohnen, Arbeiten und Leben auf ganz individuelle Weise vereinen kann, dürfte diese Immobilie von Interesse sein.

Das großzügige Wohnhaus mit Klinkerfassade, wie auch alle anderen größtenteils an das Wasser- und Stromnetz angeschlossenen Nebengebäude einschließlich Scheune, weisen eine solide Bausubstanz auf. Bei dem Einfamilienhaus sind nach heutiger Sicht Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen. Die zuletzt ausgeführten Arbeiten am Einfamilienhaus betrafen die Erneuerung der Fenster und der Elektrik (ca. 1995) sowie der Heizungsanlage (ca. 2016).

KELLERGESCHOSS:
- Kellerräume für Abstellzwecke

ERDGESCHOSS:
- Windfang
- Flur
- geräumige Küche
- drei Zimmer
- Bad

OBERGESCHOSS:
- Flur
- zwei Zimmer
- Bad

DACHGESCHOSS:
- Flur
- ein Zimmer

Das sehr großflächige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt ein, seine eigenen Ideen umzusetzen und eine persönliche Note zu verleihen. Genießen Sie nach getaner Arbeit das grüne Wohnumfeld und entspannen Sie bei einer wohltuenden Ruhe oder erkunden Sie gemeinsam mit Ihren Kindern die naheliegende Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilhelm-Grothe-Straße 27, Radewell / Osendorf, Halle (Saale) (06132)

Osendorf ist ein Stadtviertel im Süden von Halle (Saale) und grenzt unmittelbar an die landschaftlich reizvolle Elsteraue. Das Naturschutzgebiet lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen ein und stellt einen großen Erholungswert dar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Hort sind in ca. 1 km Entfernung. Der nächste Supermarkt wie auch ein Haltepunkt der Deutschen Bahn mit direktem Anschluss zum Hauptbahnhof mit nationalem und internationalem Zugverkehr ist ca. 2 km entfernt. In ca. sieben Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle mit Fahrtzielen zur Innenstadt und ins Umland. In Osendorf verbinden sich ländliches und ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der schnell erreichbaren Stadt miteinander.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.690,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.690,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.359 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.077 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse Grundrissskizzen sind, die nicht maßstabsgerecht sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Alle Maßangaben sind Circa-Werte.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Steinstraße 21, 06108 Halle/Saale

6 Jahre Partnerschaft

Phillip WenderothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvv25z

Referenznummer: 300722#8X03y