Haus zum Kauf 498.000 € 5,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 179 m²<br/>Grundstück Bonlanden Filderstadt 70794

Monat
5,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
179 m²Grundstück

Frau Daniela Sage

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes Reiheneckhaus mit Wintergarten und schönem Gartenbereich in bevorzugter Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses hervorragend aufgeteilte Reiheneckhaus besticht durch seine idyllische Lage am Ortsrand und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und dem liebevoll gestalteten Gartenbereich besticht - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC - alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen Atelierzimmer, das durch die sichtbare Holzbalkendecke eine besondere Atmosphäre schafft.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben einem großen Hobbyraum, die Heizung, sowie weitere Kellerräume.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneckhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig beziehbar
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Bonlanden, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Filderstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigene Identität haben.

Das Objekt selbst liegt in einer Sackgasse in einer bevorzugten, ruhigen Ortsrandlage im Stadtteil Bonlanden (ca. 10.990 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.

In Filderstadt finden sich zahlreiche Unternehmen und Industriegebiete, insbesondere in den Bereichen Luftfahrt, Automobilindustrie und Dienstleistungen. Der Flughafen Stuttgart, einer der verkehrsreichsten Flughäfen Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.150 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.506 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer Garage/Stellplatz offener Garagenplatz Nutzungsart Kaufobjekt, private Nutzung Sonstiges Der offene Garagenplatz befindet sich auf dem angrenzenden Nachbargrundstück.
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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsql5h

Referenznummer: s4653