Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

560000 €560.000 €

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349 m²Fläche

145 m²Grundstück

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Eitorf, Eitorf (53783)

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Kurzbeschreibung Das ist Zentrum! Objekt Voll vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit einem Ladenlokal und drei Wohnungen!
Das Haus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut, 1975 erfolgten ein Anbau und im Jahre 1993 umfangreiche Renovierungen, sowie der Ausbau des Dachgeschosses zu einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen, davon eine mit Dachterrasse.
Die Parfumerie Rüdell befindet sich bereits seit 2009 in dem Ladenlokal im Erdgeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert.

Sonstiges Baujahr: 1952
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung.
Hinweise:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sabrina Dietrich Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., unbeschadet der Verkäuferprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen und weitere Infos über uns. Stichworte Wohnfläche: 191,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 349,00 m²