Immobilie zum Kauf

450000 €450.000 €

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900 m²Grundstück

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Baitenhausen, Meersburg (88709)

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Objektbeschreibung - Barocke, denkmalgeschützte Fachwerk-Scheune von 1776 mit ca. 215 m²
Grundfläche (§2 DSchG BW); zweigeschossig.mit Vollwalmdach
Ehemalige Zehntscheune des Bistums Konstanz

- Nördlicher Schopfanbau im 19. Jhdt., ca. 60 m² Grundfläche
- Stallbereich im 19. Jhdt. massiv erneuert
- Dachdeckung des Vollwalmdachs und Scheunentor saniert/erneuert
- Außenmauern und Teile des Innengerüsts sowie der Dachsparrenköpfe
sanierungsbedürftig

- Stromanschluss (Dachträger) und Wasseranschluss auf dem Grundstück vorhanden
- Kanalanschluss an Straße möglich
- Baugrundstück nördlich der Scheune mit ca. 350 m² nach §34

- Ausbau der Scheune zu Wohnzwecken und stillem Gewerbe möglich
- Ideal geeignet als Atelier oder für Oldtimersammlung etc.

- Diverse Abschreibe- oder Fördermöglichkeiten Wie AfA 7i etc.
- Kein Energieausweis, da Denkmalobjekt

- Käuferprovision 4,0 % des notariellen Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Raumaufteilung Innen offene, vierzonige und zweigeschossige Scheune ohne spezifische Inneneinteilung.

Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig