Wohnung zum Kauf

540000 €540.000 €3.600 €/m²

Finanzierung ab 2235 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

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Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und zwei Ebenen luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Aussicht über die Dächer und ins Grüne. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei großzügigen Terrassen lädt die Wohnung zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet äußerst viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Das Herzstück der 1977 erbauten und stets sehr gepflegten Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Ein gemauerter Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, sehr große Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die Küche ist durch einen Tresen optisch vom Essbereich getrennt und bietet alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in den zweiten Stock, der mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der 1988 angebaut wurde, einen zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein helles Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine weitere große Terrasse runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradraum sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche und Trockenraum. In der Wohnung ist jedoch ein weiterer Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, baujahrestypischen Zustand und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die fantastische Aussicht und den hohen Wohnkomfort.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.