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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Johannesscharrerstr.9, Hersbruck, Hersbruck (91217)

Sie wohnen in ruhiger Wohnlage, mit Blick ins Grüne direkt zur Pegnitz, profitieren von einem gut durchdachten Grundriss mit maximalem Wohnkomfort und einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung.
Die Terrasse ist südlich westlich ausgerichtet mit direktem Blick auf die Pegnitz. Sie haben dort den ganzen Tag Sonne im Winter, wie im Sommer. An die Terrasse grenzt ein großer, geschlossener Garten, der auch bei Kindern keine Wünsche offen lässt.

Die liebenswerte Kleinstadt Hersbruck liegt ca. 30 km östlich des Ballungsraums Nürnberg - Fürth - Erlangen in landschaftlich besonders reizvoller Lage. Ist sie doch Namensgeber für die sogenannte Hersbrucker Schweiz, eine der vielfältigsten und romantischsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands.
Auch die Stadt selbst bezaubert: Hat sie sich doch eine mittelalterlich geprägte Altstadt mit verwunschenen Gassen, romantischen Fachwerkhäusern, drei imposanten Stadttürmen und einem prachtvollen Schloss bewahrt. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufsbummel und die vielfältige Gastronomie zum Genießen und Probieren ein: Hier wird flaniert, eingekauft und gefeiert.
Und steht der Sinn nach Großstadtflair, ist Nürnberg mit der perfekten Bahnanbindung in nur 15 Minuten Fahrzeit im Handumdrehen erreicht. Auch über die B14 oder die nahe Autobahn (A9/A6) ist Hersbruck optimal an den Großraum Nürnberg sowie Amberg/Sulzbach angebunden.
Die 12.500 Einwohner zählende Kleinstadt hat aber noch mehr zu bieten: So ist die Stadt Zentrum der Gesundheitsregion Hersbrucker Schweiz und garantiert mit zahlreichen Ärzten, einer Therme und zwei Kliniken optimale Voraussetzungen für die Gesundung bzw. Vorsorge.
Die perfekte Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität: Hier sind sämtliche Schulen und zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen für Klein und Groß fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von sozialen und kulturellen Einrichtungen runden die Versorgung ab. Das international bekannte Gitarrenfestival sowie weitere zahlreiche Veranstaltungen
Dazu kommt eine nahezu unerschöpfliche Auswahl an sportlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung: egal, ob Klettern in allen Schwierigkeitsgraden, Wandern auf hervorragend ausgezeichneten Naturwegen, Mountainbiken auf naturnahen Trails, Kanutouren auf der Pegnitz, Wassersport wie Segeln, Baden und Tauchen, Golfen oder Segelfliegen, hier findet jeder das Richtige

Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend