Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nersingen Nersingen 89278

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Interessante 3-Zi-DG-Wohnung, großer Balkon, EBK, in kleiner Wohneinheit

Interessante 3-Zi-ETW, Sichtbalken, Decke im Wohnzimmer nach oben offen, mit großem Süd-/West-Balkon 4,50 x 2 m, mit neuer Markise, mit Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses, direkt in Nersingen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsanteil.

Übliche Schönheitsrenovierungen sind vorzunehmen.

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff weiß Bj 2016
Dachflächenfenster neu 2024
Wände: tapeziert
Elektrik und Wasserleitungen erneuert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Duschbad mit Fenster Bj. 2024
Großer Balkon (4,50 x 2 m) mit neuer Markise
Der darüber liegende Dachboden (Zugtreppe vom Flur aus) kann als zusätzliche Staufläche nur von der DG-Wohnung genutzt werden.

2 Außenstellplätze sind für je € 8.000 = insgesamt € 16.000 zusätzlich zu erwerben.

Hausmeisterservice wird angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
kurzfristig, nach Vereinbarung
Balkon
Gartenmitbenutzung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.484,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt
Mit dem Verkäufer des Objekts wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.484,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Kraus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Blaumeisenweg 7, 89278 Nersingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bärbel KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzk659

Referenznummer: 122

Kraus Immobilien

Wohnung zum Kauf230000 €230.000 €3.485 €/m²Finanzierung ab 893 €/Monat3Zimmer66 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitNersingen, Nersingen (89278)