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Wohnung zur Miete
2288.62 €Nettokaltmiete
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Immobiliaris GmbH
Herr Lukas Suk
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

4 Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Innenstadtlage - Rotenturmstraße

Sehr geehrte Damen und Herren, 

die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines imposanten Altbaus mitten im 1. Bezirk. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 130,97m² Wohnfläche. Neben der perfekten Raumaufteilung der großzügigen Zimmer, überzeugt die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt.

Ideal zwischen Schwedenplatz und Stephansplatz gelegen, bietet die Umgebung alles, was das Wiener Herz begehrt: Kunst - Kultur - Kulinarik.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Abstellraum
* Küche
* separates WC mit kleinem Handwaschbecken
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* ein weiteres Zimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
* Badezimmer mit Dusche und WC

Highlights:

* Top Lage mitten in der Innenstadt
* hochwertige Parkettböden
* ansprechende Raumaufteilung und Ausstattung

 

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne spät Abends und an Wochenenden)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Rotenturmstraße, Wien (1010)
- Rotenturmstraße
- zwischen Stephansdom und Schwedenplatz
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants
- wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt
- U1, U3, U4
- div. Straßenbahnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2795.53 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2288.62 €
19,40 €/m²
Betriebskosten
252.77 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.288,62 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliaris GmbH
Immobiliaris GmbHGewerblicher Anbieter
Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas SukDein Kontakt
Online-ID: 2gfcv5u
Referenznummer: OBGC20241119092657717b7a2bf07d6
Immobiliaris GmbH
Herr Lukas Suk
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé