Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 317 m²<br/>Grundstück Wilhelmshöhe-Fröhn Saarbrücken 66125

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück

Herr Philipp Sproß

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus mit Garage in Dudweiler!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus. Die Wohnung im Dachgeschoss ist zur Zeit vermietet. Die Wohnungen im Erd- und Untergeschoss sind derzeit leerstehend.

Wir möchten darauf hinweisen, dass bei dem Objekt eine Bergbau bedingte Schieflage vorliegt und im Grundbuch ein Bergschadensersatzverzicht eingetragen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

UG: frei, EG: frei, DG: vermietet
Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Lage

Wilhelmshöhe-Fröhn, Saarbrücken (66125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage in einer Spielstraße in Dudweiler

Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.

Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes.

Der Stadtteil Dudweiler bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ein Schwimmbad, eine Minigolfanlage oder das bunte Angebot der ansässigen Vereine versprechen in sportlicher, sozialer und kultureller Hinsicht Abwechslung.

Auch Natur- und Wanderfreunde kommen durch die Nähe des Saarbrücker Stadtwaldes nicht zu kurz.

Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Eine Bibliothek ist im Bürgerhaus Dudweiler untergebracht. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stellen die medizinische Versorgung sicher. Vervollständigt wird die gut ausgebaute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp SproßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfyc59

Referenznummer: 12130