Wohnung zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 112,9 m²<br/>Wohnfläche Deutenberg - Dauchinger Straße Villingen-Schwenningen 78056

Monat
4Zimmer
112,9 m²Wohnfläche

Herr iad Schwarzwald

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in VS-Schwenningen in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort, Stil und Funktionalität auf ca. 113 m² Wohnfläche in perfekter Harmonie.
Mit viel Liebe zum Detail gestaltet und in einem tadellos gepflegten Zustand, bietet sie Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Ausstattung:

Wohnfläche: Die großzügige Raumaufteilung auf ca. 113 m² bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zimmer: Freuen Sie sich auf 4 helle, gut geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, und zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Balkon: Der private Balkon ist der ideale Ort für gemütliche Abende im Freien oder als kleine Rückzugsoase im Alltag.
Küche: Die moderne, vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Genüsse zu kreieren.
Badezimmer: Das stilvoll gestaltete Badezimmer besticht durch hochwertige Armaturen und eine geschmackvolle Einrichtung, die für ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt.
Gäste WC: Auch Ihre Gäste können sich auf ein gemütliches WC freuen.
Tiefgaragenstellplätze: Ihre Fahrzeuge sind sicher in den einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätzen und einem zusätzlichen Aussenstellplatz untergebracht.
Kellerräume: Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit je ca. 6 m² Fläche (Maße ca. 3,5 x 1,8 mtr.)
Sonstiges:

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region.
Der gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Deutenberg - Dauchinger Straße, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist bekannt für seine gepflegten Parkanlagen und Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Park.
Die Innenstadt von Schwenningen ist wenigen Gehminuten erreichbar.
Außerdem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die regelmäßige Verbindungen in beide Stadtteile und zum Bahnhof bieten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Bildungseinrichtungen:
Auch alle Arten von Schulen sind Fußläufig in wenigen Minueten erreichbar.

Zusammenfassung:
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familienfreundliche Umgebung, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.241,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

448 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.241,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.815 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.106 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah beziehbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (Bevorzugt täglich nach 17:00 Uhr oder am Wochenende). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr iad SchwarzwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grhg5d

Referenznummer: iad-1007