Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Glücksburg Glücksburg (Ostsee) 24960

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Jennifer Lorenz

PlanetHome Group GmbH

Ihre neue Ferienwohnung in Glücksburg - oder Ihr neues Zuhause mit Blick auf die Ostsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Blick auf die Ostsee!

Dieses lichtdurchflutete Appartement mit zwei Zimmern befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Appartementhauses und eignet sich ideal als Ferienwohnung, aber auch als dauerhaftes Zuhause am Meer.

Mit dem Fahrstuhl geht es bequem hinauf.
Das Wohnzimmer ist modern, hell und schafft eine einladende Atmosphäre. Die kleine Küche mit ihrer Einbauküche ist von hier zu erreichen und offen gestaltet.
Den Balkon betreten Sie ebenfalls aus dem Wohnzimmer.
Aus dem Flur gelangen Sie in das helle Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und zusätzlich haben Sie hier Platz für die Waschmaschine. Die Duschkabine und der Waschtisch wurden erst in ca. 2021 erneuert.
Zum Appartement gehört ein Kellerraum. Auch ein Fahrradkeller, eine Waschküche und Trockenräume sind im Untergeschoss zur Nutzung eingerichtet.
Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.
Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen schnelles Internet und ist ideal für Homeoffice oder Streaming.

Fazit:
Dieses Appartement in Glücksburg ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Leben am Meer lieben. Ob als Ferienwohnung oder für den dauerhaften Wohnsitz - hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der modernen Ausstattung begeistern!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung :
- Appartement mit Meerblick
- Baujahr ca. 1971
- ca. 43 m²
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Blick auf die Ostsee
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz auf dem Parkdeck
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Fahrstuhl
- Hausgeld ca. 348 EUR p.m. inkl. Heizkosten

Modernisierungen:
- ca. 2009 Badezimmer saniert
- ca. 2009 Strom-/Wasserleitungen erneuert
- ca. 2014 Fußbodenbeläge erneuert
- ca. 2018-2020 Fenster erneuert
- ca. 2021 Duschkabine und Waschtisch erneuert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Glücksburg, Glücksburg (Ostsee) (24960)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartement befindet sich in einer idyllischen Lage im charmanten Ostseebad Glücksburg, einer beliebten Stadt im Norden von Schleswig-Holstein. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die sowohl durch ihre Naturverbundenheit als auch durch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten besticht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sandwigpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Ausflügen einlädt. Zudem ist der Sandwigstrand nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit die frische Meeresluft genießen können. Die Glücksburger Therme ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Flensburger Förde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren entlang der Küste.
Die Innenstadt von Glücksburg ist ebenfalls schnell erreichbar, dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem Besuch einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den größeren Städten Flensburg und Kappeln ermöglichen eine bequeme Anreise und eine gute Erreichbarkeit weiterer wichtiger Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Region. Sogar mit dem Schiff kommen Sie von Glücksburg nach Flensburg und von dort mit der Katamaran-Fähre nach Sonderburg.
Zusammengefasst bietet die Lage des Appartements eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Leben an der Ostsee genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.697,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.697,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.668 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.802 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jennifer LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn9q55

Referenznummer: 634528