Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 83,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lübecker Straße 29 Moabit Berlin 10559

Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Parnitzke

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

FANTASTISCHER ALTBAU! KLASSISCH SCHÖNE UND GROßZÜGIGE WOHNUNG IN ATTRAKTIVER LAGE! PROVISIONSFREI!

KLASSISCH SCHÖNER UND ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT!

Dieser gepflegte und repräsentative Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Er besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen geschmackvoll gestalteten Innenhof mit diversen Fahrradabstellmöglichkeiten.

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Lübecker Straße 29, Moabit, Berlin (10559)

MOABIT = MORE BEAT!

Der Kiez um den Altbau "Lübeckerstr. 28" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Parknäher sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist innerhalb von 5 Gehminuten erreicht und bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park.

Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.988,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

305.05 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.988,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.958 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.096 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsf45n

Referenznummer: BAR007_00015.1